1屋顶漏水的原因
造成屋顶漏水的原因是多方面的，如交叉施工不小心，铁锹、铁铲等硬物对防水的破坏，或是防水措施不正确，或是绿化带下面长期保持湿润，并且有酸、碱、盐的腐蚀作用，对防水层造成长期破坏，若防水材料性能不够优良，那么渗漏问题很难克服。再者植物都有须根，如果防水层有孔隙，须根就会侵入，防水层易被破坏，必然会造成重大损失。因为在屋面结构层上进行园林建设，由于排水、蓄水、过滤等功能的需要，屋面种植结构层要比普通自然种植的结构复杂的多，而防水层一般处于最下面一层，如果渗漏，很难发现漏点在哪里。一旦进行维修，将导致运作良好的其他各层被同时翻起，增加不必要的维修费用。同时，维修过程中所需材料、机具的搬运及运输也会影响建筑物的正常运作，建筑物所有者为保持清洁和形象而导致的间接损失更是不可估量。更严重的后果，在没有植物根系阻拦措施的情况下，屋面所种植物的根系会扎入屋面突出物的结构层、女儿墙而造成结构破坏。这种破坏一方面要比第一种情况增加更多的维修费用，另一方面这种破坏如不及时补救，将会危及整个建筑物的使用安全。
2防水设计
2.1必须进行屋顶花园的二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能:封闭出水口，再灌水，进行96小时的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96小时不漏，说明屋面防水效果好。
2.2屋项花园的防水处理方法主要有刚柔之分，各有特点。刚性防水，先做涂膜防水层，再做刚性防水层，涂膜防水层和刚性防水层之间要做分离滑动层处理，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放直径4@200双向钢筋网片1层，所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其抗裂、抗渗性能。使用寿命较长，同时也能减少在交叉施工中对防水造成二次破坏，但是投入较大。柔性防水，操作起来更加方便。施工工艺除了按照施工规范来完成外，应选择质地优良又能防止根系穿透的防水材料，做到双重保险。
3给排水处理
3.1给水处理
常见的给水系统有喷灌、滴灌、渗灌、微灌和人工浇水等。喷灌、微灌和人工浇水，是园林中比较成熟的灌溉系统，结合使用，能够起到很好的效果。滴灌、渗灌，作为一种节约型的灌溉设施，其优势是其他浇灌设施不可相比的，但是在实践中，证明它们还有很多不成熟的地方。现在市场上使用的系统大多数是应用在农业中的，从诞生起就注定了它的方向。屋顶花园经常伴随铺装、广场和种植相结合的方式存在的，所以必须要求整个结构的相对稳定性和持久性。作为现阶段的滴灌、渗灌系统，还有其不完善的地方。a.渗灌易损坏，因为在铺装广场下边，维修起来较麻烦，不容易修理;b.现在市场上使用的系统都是应用在农业中的，所以造价成本较低，使用寿命有限，需要及时更换系统，在园林工程中经常更换和维修也是不现实的;c.全部为隐蔽工程，查找困难，维修也比较复杂;d.在园林上，针对滴灌、渗灌还没有完整、成熟的管理体系。又无法用肉眼观察，可操作性不强。如果在生产和实践中，把这种节能灌溉系统加以改进，逐渐成为园林行业内的成熟产品，也必将给园林自动化水平和景观效果带上一个新台阶。
3.2排水处理
由于土壤本身的问题和排水设施的问题，常常造成排水不畅，容易引起湿害、涝害。同时，通过地下排水时，由于水中常常含有一定量的泥沙，当排放到市政管网时，如果不加处理，就会带着泥土和草根流入管网，给整个管网带来一定压力。
屋顶花园的特殊条件，当瞬时雨水加大时，如果雨水无法在短时间排掉，就有可能会导致雨水倒灌主体，对主体造成破坏。在实践中，这种现象时有发生。所以在屋项花园设计时，要以建筑设计师的排水设计为依据，保证屋面排水顺畅。通常的原则是保证原有建筑物屋面的排水方向和排水坡度，尊重建筑师的设计理念。在不能保证建筑物屋面的排水方向和排水坡度的情况下，一定要与建筑师协商，经过建筑师允许，方可改变原有设计。在实际工作中，除非在建筑设计的同时考虑屋项花园设计，否则由原建筑设计的建筑师考虑屋顶花园的排水设计是不现实的。针对这种情况，我们在实践工作中总结出几种方法。
方法一：通过改变屋顶花园的覆土厚度，控制屋顶花园表面与台阶之间的高度，确保短时间排水不从台阶处流到建筑中去。
方法二：保证排水方向和排水坡度。但是在实际操作中保证地面排水坡度在1%一2%的范围，可能会造成水土流失和表面的不平整。在实践中，可以利用铺装地面的整体性，
采用架空的方法能够解决排水坡度与水土流失、景观效果等矛盾的问题《图4》。
方法三：采用多设泄水口，集中排水的措施。即在不能保证排水方向和排水坡度的前提下，通过多设排水管，引导水流地下集中排放。
方法四：为了确保安全，可在屋顶花园表面与台阶入口的交汇处，集中做一条排水沟，加大排水量。
严格按照屋顶花园设计规范要求的排水做法，既做到排水通畅，又要保证屋顶防水不受到破坏。排水层排水的做法，在设计时应该设计好排水明沟，保证积水能够顺利排放掉。在没有考虑屋顶花园要求通过管道排水的时候，通常不采用切割的做法制作排水口，高温会破坏防水层的防水性能，造成屋顶漏水。为了保证排水性能的可靠性和可操作性，最好能够在建筑设计时把排水设施同时考虑进去。
